8 Zimmer Einfamilienhaus, Arbon –
• Sonnenseite des Lebens • Ruhe •EFH mit viel Nutzungspotential •

• Sonnenseite des Lebens • Ruhe •EFH mit viel Nutzungspotential • laufend unterhalten, letzte Renovationen im 2021

Beschreibung

• Auf der Sonnenseite des Lebens • voller Ruhe • grosszügig konzipiertes EFH mit Einleger-Wohnung und sep. Eingang, viel Nutzungspotential (bspw. Zwei-Generationen-Haus, „Home and Office“ etc.) • GaragenPLUS

Auf der Sonnenseite des Lebens, voller Ruhe und Harmonie: EFH für «home and office» und Zwei-Generationen mit viel Nutzungs-Potential in 9320 Arbon

Zum Kauf steht ein südlich ausgerichtetes und sonnenverwöhntes Architektenhaus mit Zweischalen-Mauerwerk, durchdachtem Grundriss und einem grosszügigen Gartenbereich, wo in Gesellschaft, familiärer Runde oder ganz für sich an den verschiedenen Aufenthaltsorten (zB. beim Pizza-Ofen „Gran Canaria“) die Zeit verbracht werden kann oder im Gewächshaus Pflanzen gezüchtet und das eigene Anwesen genossen werden kann.

Bevorzugtes Wohnquartier, ruhig (Sackgasse) und doch an zentraler, bestens besonnter Lage mit genügend Privacy in Nähe zum Bodensee, zur Stadt Arbon, Autobahnzufahrten (A1 etc.) Richtung St.Gallen, Zürich, Amriswil oder Romanshorn und den Naherholungsgebieten: Das 1987 erbaute, gute unterhaltene und bestens besonnte EFH mit stilechter Architektur ist Teil einer gelungenen und gepflegten Anlage mit 830 m2 Grundstücksfläche in der Wohnzone 2 und einer Gebäudekubatur von 1’148 m3.

– Grundstücksfläche 830 m2

– Netto-Wohnfläche ca. 220 m2

– 3 vollwertige Nasszellen

– Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten

– Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer (Wohnbereich im Jahr 2020 renoviert)

– Erdwärme-Heizung

– sep. Einleger-/Gästewohnung von der Aufteilung her bereits vorhanden

– Einrichtung einer Wellness-Oase mit Sauna im UG möglich

– Pizza-Ofen „GRAN CANARIA“ im Garten für gesellige und schöne Momente

– grosszügige Rasenfläche gegen Süden, separates Garten-Geräte-Haus sowie zusätzlich ein Gewächshaus

– ideal für «home and office» oder Zwei-Generationenhaus

– kein Durchgangsverkehr und ruhig da Sackgasse