Immobilienbewertung bzw. den Immobilienwert richtig ermitteln / Immobilienwertermittlung aber richtig gemacht
Immobilienwert ermitteln / Immobilienbewertung bzw. Immobilienwertermittlung in der Ostschweiz
Was ist mein Eigenheim wert? Immobilienbewertung
Diese Frage bzgl. Immobilienbewertung beschäftigt viele Hauseigentümer und Hauseigentümerinnen in der Schweiz. Viele Haus- und Wohnungseigentümer kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht genau. In der Regel ist ihnen nur der Kaufpreis, den sie ursprünglich bezahlt haben oder auch der Steuerwert bekannt.
Dies hat eine Umfrage im Frühling ergeben. Etwa die Hälfte der befragten Hauseigentümer schätzt den Wert ihres Hauses um mehr als 10 Prozent zu tief ein. Rund 15 Prozent der Wohneigentümer dachten, ihre Immobilie sei mehr wert, als sie tatsächlich ist.
Wer plant sein Haus zu verkaufen oder den Wohnungsverkauf anzugehen, tut gut daran, den Wert seiner Immobilie auf professionelle Art und Weise umfassend zu ermitteln. Andernfalls entgehen schnell einige 10’000 Franken. Dies kann fatal sein für private Hausbesitzer.
Beispielsweise wird das Haus verkauft um 10% unter dem Wert ergibt dies bei einer Million bereits CHF 100’000 Franken, welche Sie verschenken. Und dies nur weil auf eine Immobilienbewertung verzichtet wurde? Ernsthaft?
Ein Eigenheim zu kaufen oder es zu verkaufen, zählt für viele Menschen zu den grössten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens. Es ist daher wichtig, sich auf fundierte und vertrauenswürdige Daten und Grundlagen stützen zu können.
Genau deswegen braucht es eine professionelle Immobilienbewertung / Immobilienschätzung.
Immobilien werden im Vergleich zu anderen Gütern eher selten gehandelt. Während Industriegüter wie bspw. Autos in grossen Mengen hergestellt und mehrere 1’000 Exemplare des gleichen Modells produziert werden, unterscheidet sich jedes Haus oder jede Immobilie vom anderen. Dies nicht nur in der Grösse und im Baustil, sondern auch durch die geografische Lage, die den Wert einer Immobilie stark beeinflusst.
Ja, ich möchte mein Wohneigentum gleich mittels hedonischer Methode schätzen und die Immobilie bewerten lassen: FORMULAR HIER
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